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"中경제 휘청거리자 모기지 상환 거부 운동 100여개 도시로 확산" NYT
[서울=뉴시스] 박준호 기자 = 수십년 동안 부동산을 사는 것은 중국에서 안전한 투자로 여겨졌지만 이제 부동산은 중산층의 부의 기반이 아니라 불만과 분노의 원천이 됐다고 뉴욕타임스가 17일(
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What
- 중국 전역의 100여개 이상 도시에서 수십만명의 중국 주택 소유자들이 연합해서 완공되지 않은 부동산에 대한 대출 상환을 거부하고 있다.
Why
- 중국 경제는 수십년 만에 가장 느린 성장의 길을 걷고있음
① 중국 공장들이 만들어낸 물건은 세계에서 덜 팔리고 있음 + 소비자들은 집에서 덜 소비하고 있음
② 중국내의 청년 실업률 사상 최고치에 이르렀음
①+② = 재정적 차질을 가중시키는 취약한 부분인 부동산의 문제
How
- ANZ리서치는 보이콧이 은행 대차대조표에 있는 약 2220억달러의 주택 대출 혹은 미상환 모기지의 약 4%에 영향을 미칠 수 있다고 추정
- 예측 전망(주장)
마이클 페티스(베이징대 금융학 교수) NYT 인터뷰 :
"모기지 보이콧은 더 큰 문제의 일부, 더 큰 문제는 수십 년 동안 부풀어 오른 중국의 주택 거품이 꺼지는것, 중국당국이 개발업자들에게 충분한 자본을 제공한다 하여도 기본 주택드은 여전히 과대평가 되어 있다." 고 지적
모르는 용어
- 대차대조표 : 일정 시점에 기업이 보유하고 있는 자산상태 및 내역을 일정한 순서에 의하여 나타내는 재산목록표를 말한다.
기업의 자산은 자기자본과 타인자본(부채)으로 구성되어 있으며, 이러한 자산을 취득 또는 보유하기 위하여 조달한 자금이 자기자금인지(자기자본), 남으로부터 빌린 자금인지(타인자본)를 일정한 형식으로 표시한 것이 대차대조표다.
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